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Prêt Classique, Crédit bail, Refinancement 

Prêt Classique immobilier :

- Prêt à long terme d’une durée de 8 à 15 ans.

- Quotité de financement de 80 à 90 % du montant H.T. hors droits.

- Amortissement du bâtiment su 20 ou 25 ans selon la nature du bâtiment.

- Frais financier déductibles en totalité.

- Financement au profit  de la société ou via une SCI détenue par les dirigeants.  

 

PRET CLASSIQUE *

 

Remboursements constants par tranche de 10.000 F.

 

Taux Fixe

Durée

Nbre de Versements

Taux Fixe

6,00 %

8 ns

96 mois

131,41 F

6,10 %

10 ans

120 mois

111,52 F

6,20 %

12 ans 

144 mois

96,63 F

6,30 %

15 ans

180 mois

86,02 F

Exemple de calcul : Investissement : 1.000.000 F durée 15 ans soit 180 Mensualités :  1.000.000 F (1.000.000/10.000) x 86,02= 8.602,00 F par mois

Nota :  Ces tableaux et conditions financière représentent une moyenne des conditions pratiqués par nos partenaire financiers chaque dossier est négocié au cas par cas

Crédit Bail immobilier :

- Contrat de crédit bail sur 10 à 15 ans.

- Quotité de financement de 100 % du montant H.T. hors droits.

- Loyer déductible à 100 % hors part correspondant à la partie foncière.

- Valeur résiduelle : 1 F

- Financement au profit  de la société ou via une SCI détenue par les dirigeants.

 

CREDIT BAIL IMMOBILIER *

 

Remboursements constants par tranche de 10.000 F.

 

Taux Fixe

Durée

Nbre de Versements

Echéance

6,50 %

10 ans

120 mois

113,55 F

6,75 %

12 ans 

144 mois

101,51 F

7,00 %

15 ans

180 mois

89,89 F

Exemple de calcul : Investissement : 1.000.000 F durée 15 ans soit 180 Mensualités :  1.000.000 F (1.000.000/10.000) x 89,89= 8.989,00 F par mois

Nota :  Ces tableaux et conditions financière représentent une moyenne des conditions pratiqués par nos partenaire financiers chaque dossier est négocié au cas par cas

Refinancement immobilier :

- En prêt classique ou Crédit bail (lease back).

- Uniquement sur société saine et rentable en phase de développement ou sur biens loués à des société saines dans le cadre de bail ferme 6 ou 9 ans.

- Quotité de refinancement de 60 à 70 % de la valeur d’expertise du bien immobilier.

- Montant minimum d’intervention : 10.000.000 F .

 

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Dernière modification : 21 mars 2006